O Programa Casa Paulista entregou, nesta segunda-feira (30/03), o Conjunto Habitacional Capão Redondo K e realizou o sonho da casa própria para 354 famílias na zona sul da capital paulista. O empreendimento foi edificado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), com investimento de R$ 88,5 milhões.
O governador Tarcísio de Freitas esteve presente na cerimônia de entrega e ressaltou os investimentos feitos pelo Governo do Estado para combater o déficit habitacional. “Se somarmos as 83 mil unidades entregues, com as 102 mil que estão em obra e as outras 49 mil autorizadas, chegamos a mais de 233 mil unidades. Este é o maior programa habitacional da história. O Estado entregava de 25 a 30 mil a cada período de quatro anos, mas já superamos isso. Investimos em três anos o que se investia em oito”, ressaltou. “Vamos continuar combatendo o déficit de moradias, colocando a habitação como prioridade, porque, além de atendermos pessoas que não suportam mais pagar aluguel, tiramos pessoas de áreas de risco, como palafitas, encostas dos morros e várzeas de rios”, concluiu.
O empreendimento foi viabilizado em parceria com a entidade Filantropia de Movimentos e Associações Pró-Moradia (Fimaprom), uma associação de gestão em habitação de interesse social selecionada pela CDHU por meio de edital público. As unidades habitacionais foram destinadas a famílias de baixa renda indicadas pela entidade.
Reinaldo Iapequino, presidente da Companhia, destacou a qualidade do empreendimento e lembrou o papel da CDHU como braço executor da política habitacional do Estado. “Segundo uma estatística que fizemos, esse empreendimento deve abrigar cerca de 1 mil pessoas. Ele tem uma ampla estrutura, com área verde, de lazer. Eu acredito que a nossa alegria só não é maior que a de vocês que vão receber. Toda entrega nos traz muita satisfação e felicidade. A missão da nossa política pública é diminuir a desigualdade e hoje, aqui no Capão Redondo, diminuímos mais um pouco. Ter uma casa traz segurança e oportunidade. Hoje, quero transmitir nossa satisfação e alegria do dever cumprido. O nosso desejo é que vocês sejam muito felizes”, parabenizou.
Já Eli Correa, secretário executivo de Desenvolvimento Urbano e Habitação, explicou os três pilares que guiam a atuação do Governo, especialmente no setor da habitação de interesse social. “O Governo do Estado busca executar a política 3D, baseada no desenvolvimento, no diálogo e, acima de tudo, na dignidade. Hoje, quando eu olho para vocês, eu vejo um futuro com as esperanças renovadas e me sinto grato de fazer parte disso. Este é o maior programa habitacional da história de São Paulo e isso só revela a sensibilidade que o governador tem de entender a importância de ter um lar. Não são apenas tijolos, são sonhos”, pontuou.
Composto por três torres de 15 pavimentos cada, o conjunto habitacional tem apartamentos com dois dormitórios, sala, varanda, cozinha, banheiro, lavanderia e área construída entre 40 m² e 44 m². O residencial conta com dois centros de apoio ao condomínio, quadra poliesportiva, playground, academia ao ar livre, pergolado, estacionamento e sistema de geração de energia fotovoltaica para as áreas comuns.
A empregada doméstica Jussélia Souza, de 57 anos, foi uma das moradoras contempladas. Após quatro décadas esperando, ela deixa para trás a realidade dura do aluguel e inicia uma nova etapa em seu próprio lar. “Senti muitas emoções. Está tudo muito lindo, e eu estou muito feliz. É um sonho de tantos anos sendo realizado! Estou aqui em São Paulo há 40 anos morando de aluguel. Então, para mim, isso é fantástico. Estou muito feliz e grata. Sem a CDHU jamais conseguiria comprar um imóvel. O valor das parcelas, para mim, ficou ótimo”, comemorou.
A alegria também é compartilhada com Marcelo Silva Costa, de 38 anos, e sua esposa Tatiane Borges, de 43. Para o casal, a conquista da casa própria é o pontapé inicial para realizar outros sonhos. “Com a casa própria, vamos poder sonhar em conhecer lugares novos, porque não teremos a preocupação de guardar recurso para poder comprar uma casa. Poderemos pensar num carro novo, quem sabe. Vai viabilizar vários outros projetos que ficariam bem distantes. Vamos antecipar outros sonhos”, explicou Marcelo.
Além disso, a família também conta que as condições de pagamento oferecidas pela Companhia viabilizaram a aquisição do imóvel. “Conseguir uma entrada é difícil com o salário que recebemos, então, está sendo um sonho realizado. Se não fosse o projeto da CDHU, nós teríamos que dar uma entrada alta e seria difícil de levantar. O subsídio dado pelo Governo do Estado, por meio da CDHU, facilitou a compra desse imóvel e a realização desse sonho”, conclui o assessor de investimentos.
O financiamento segue as diretrizes da nova Política Habitacional do Estado de São Paulo, com juro zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. As prestações são calculadas conforme a renda familiar, com duas possibilidades: comprometimento de 20% dos rendimentos com parcelas corrigidas apenas pela inflação (calculada pelo IPCA); ou comprometimento de 30% da renda familiar com parcelas fixas, sem qualquer tipo de reajuste durante todo o prazo do financiamento. A menor da parcela é de R$ 324,20.