A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) promoveu, nesta quinta-feira (19), a entrega de 499 moradias em Salto de Pirapora e o sorteio de outras 222 casas na cidade de São Miguel Arcanjo. O investimento estadual na construção dos empreendimentos é de R$ 49,4 milhões.
Em Salto de Pirapora, a SDUH participou da entrega de 459 casas do Residencial Nova Metropolitana, localizado na Estrada Vicinal Professor José Marcello, s/nº. Presente no evento, o secretário da pasta, Marcelo Branco, falou da meta do Governo de fazer nesta gestão o maior programa habitacional que o Estado de São Paulo já teve. “Nós temos um plano audacioso. Queremos fazer mais de 200 mil unidades habitacionais durante os próximos quatro anos”, afirmou, ao salientar que mais de 9 mil moradias estão sendo construídas na região de Sorocaba, o que corresponde a mais de R$ 355 milhões de investimentos.
Por meio do Programa Casa Paulista, a SDHU fez um aporte de recursos no valor de R$ 4,5 milhões para viabilizar a construção das moradias, recursos esses que foram disponibilizados na forma de subsídio para que famílias de baixa renda adquirissem os imóveis. As casas têm dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia.
Elizabete Margarida Correia Indeque, 37 anos, cozinheira na Santa Casa do município, não conseguiu definir em palavras o que sentia, só queria agradecer. “Eu consegui essa casa em um momento em que eu me sentia sem chão. Eu estou feliz, só agradeço.”
Ainda em Salto de Pirapora, ocorreu a entrega de 40 casas do Conjunto Habitacional Jardim Dona Madalena. A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) investiu R$ 8,3 milhões no empreendimento, viabilizado em parceria com a prefeitura, que doou o terreno localizado na Rua Emília Ribeiro s/nº. As unidades contam com dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia, distribuídos em 43,92 m2 de área útil, além de sistema de energia solar.
Diego Stallone, 23 anos, e Débora Fuentes, 20 anos, são casados e pagaram aluguel durante 6 anos. “O coração palpita”, descreveu Diego, ao lado da esposa que celebrava. “É um sonho sendo realizado.”
Quem também realizou o sonho da casa própria foi a auxiliar de cozinha Naiara Layane da Costa, 24 anos. “Eu morava de favor na casa de uma tia com minha filha Maria Helena de 6 anos. Eram 6.000 pessoas e eu consegui. Agora vamos ter nossa casa.”
O Programa Casa Paulista, na modalidade Carta de Crédito Imobiliário, concede subsídios de R$ 10 mil a R$ 16 mil, dependendo da localização do empreendimento, para facilitar a compra da casa própria diretamente com a construtora, no âmbito de financiamentos da Caixa Econômica Federal. No caso de Salto de Pirapora, o subsídio é de R$ 10 mil. Esse benefício é destinado a famílias que possuem renda mensal de 1 a 3 salários mínimos. Os interessados também podem contar com subsídios federais e utilizar o FGTS no financiamento habitacional, quando disponível.
Sorteio de novas moradias
A agenda prosseguiu em São Miguel Arcanjo onde sonhos continuaram a ser realizados com o sorteio que selecionou as famílias que serão contempladas com as 222 casas do empreendimento São Miguel Arcanjo I. O evento contou com a presença do superintendente de Atendimento Habitacional da CDHU no Interior, Marcelo Hercolin, que explicou as regras para a participação e habilitação dos contemplados.
“O sorteio define os titulares e suplentes para a aquisição das moradias. Antes de assinar o contrato de financiamento habitacional, as famílias sorteadas vão passar por um processo de habilitação, para comprovar o cumprimento dos requisitos exigidos no edital de inscrição. Caso não se enquadre nos critérios, o contemplado é desclassificado e o suplente, conforme a ordem do sorteio, será convocado para apresentar a documentação”, explicou.
Elaine Aparecida Piller Oshima, 40 anos, desempregada, casada, dois filhos era a materialização da felicidade. “Agora vou ter meu cantinho. Eu nem acredito. Sempre quis ter minha casa para proporcionar um lar seguro para meus filhos. Consegui!”, celebrou.
A trabalhadora rural, Maria Donizeti Lopes, 60 anos, também comemorou. “Esperei uma vida inteira por essa vitória.”
Participaram do sorteio 6.116 famílias, que se inscreveram entre agosto e setembro de 2022. Do total de casas, 16 foram destinadas para famílias com pessoas com deficiência, 12 para idosos, quatro para policiais e sete para indivíduos sozinhos. Cinco unidades foram reservadas para remoção de moradores de áreas de risco. As demais foram sorteadas para a população em geral, sendo 117 para famílias com renda entre 1 e 3 salários mínimos, 38 para renda de 3,01 a 5 salários e 23 para os inscritos com renda de 5,01 até 10 salários.
O empreendimento, localizado na Rodovia Nestor Fogaça – SP 250, é viabilizado pela CDHU em parceria com a prefeitura. Com 47,87 m2 de área útil, as casas terão dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia e sistema de energia solar. O investimento na obra é de R$ 36,6 milhões.
O financiamento dos imóveis viabilizados pela CDHU segue as diretrizes da Política Habitacional do Estado de São Paulo, que preveem juros zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. Assim, as famílias pagarão praticamente o mesmo valor ao longo de 30 anos de financiamento, já que o contrato sofrerá apenas a correção monetária calculada pelo IPCA - índice oficial do IBGE. O valor das parcelas é calculado levando-se em conta a renda das famílias e podem comprometer, no máximo, em até 20% dos rendimentos mensais com as prestações.
