O programa Casa Paulista auxiliou 85 famílias de menor renda de Taubaté a conquistar a casa própria e acessar o mercado formal de crédito. Por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário (CCI), o Governo de São Paulo investiu R$ 1,1 milhão em subsídios para a compra de unidades no Residencial Mirante das Flores. A cerimônia de entrega de chaves aconteceu no próprio empreendimento e contou com a presença do chefe de gabinete da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcos Penido, além de outras autoridades do município.
Representando a SDUH, o chefe de gabinete da Pasta, Marcos Penido, destacou o aporte de recursos que tem sido feitos pelo Estado, a fundo perdido, para que famílias de menor renda consigam comprar unidades em empreendimentos financiados pela Caixa Econômica Federal. "O Governo de São Paulo, por meio da sensibilidade do governador Tarcísio, entende que é necessária a parceria com o Governo Federal, para que o programa Minha Casa Minha Vida possa cada vez mais ser implementado em São Paulo. Essa parceria é muito importante, porque os custos aqui em nosso Estado são diferentes. Os terrenos são mais caros, e a mão de obra mais especializada, muitas vezes, tem maior custo também. Então, para viabilizar tudo isso e tornar mais acessível a vocês a moradia, o Casa Paulista aporta recursos", explicou.
Penido, ainda, parabenizou os presentes pela conquista e agradeceu a confiança no trabalho realizado pela gestão estadual. "Hoje é um dia de alegria, de felicidade e de realização do sonho da família, que é a casa própria. Temos muitos sonhos, mas a família tem um maior, que é esse da casa própria, que estamos realizando hoje. Trago aqui um abraço do governador Tarcísio e do secretário Marcelo Branco, que ajudaram muito esse empreendimento ser uma realidade hoje. Desejo que vocês possam ser cada dia mais felizes aqui, que tenham uma vida linda pela frente", finalizou.
A modalidade CCI concede subsídios a famílias com renda mensal de até três salários mínimos para aquisição de imóveis financiados pela Caixa Econômica Federal com recursos do FGTS. Os benefícios variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, conforme a localização do imóvel, e podem ser somados a incentivos federais e ao uso do FGTS, reduzindo o valor da entrada e das prestações.
No Residencial Mirante das Flores, a renda média das famílias beneficiadas pelo Casa Paulista é de R$ 3,4 mil. Pela média dos contratos financiados com FGTS em Taubaté entre 2025 e 2026, a projeção é que as famílias que compraram os imóveis no mesmo residencial sem auxílio das Cartas de Crédito Imobiliário tenham renda média de R$ 5,2 mil.
Para o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, esses dados atestam o sucesso da política pública paulista. “O grande mérito do nosso programa é colocar pra dentro do financiamento de mercado, acessando o FGTS, que é o dinheiro do contribuinte, aquelas famílias que não tinham condição por não ter poupança principalmente para vencer a entrada. Na maioria das vezes, eles vão pagar menos na parcela mensal do que no aluguel”. O secretário também destaca a eficiência da política habitacional na racionalidade de uso dos recursos públicos. “Com as cartas de crédito imobiliário, a gente aporta exatamente o recurso necessário para cada família alcançar o sonho da casa própria. Com isso, a gente consegue ganhar escala e fazer com que mais pessoas comprem o primeiro imóvel para viver com tranquilidade ao lado de suas famílias”.
Desde o início da atual gestão, o Casa Paulista já entregou 48,9 mil moradias na modalidade CCI, com aporte de R$ 597,2 milhões e impacto estimado de R$ 26,7 bilhões na economia. Outros 66,5 mil imóveis seguem em produção, com investimento estadual de R$ 847,9 milhões.
Sobre o empreendimento
Em Taubaté, as famílias contempladas receberam subsídios de R$ 13 mil para a aquisição do primeiro imóvel no Residencial Mirante das Flores, comprado diretamente com a construtora.
Foi com o apoio desse subsídio aportado pelo Casa Paulista que a auxiliar de enfermagem Carolini Jupiara Afonso Justino, de 37 anos, conquistou a casa própria. Acompanhada das filhas, Melissa, de 12 anos, e Antonela, de 8 anos, ela recebeu a chave e falou sobre a segurança de deixar o aluguel. "Estou feliz por essa conquista! Moro em Taubaté há 12 anos, pagando aluguel. Agora, vou pagar o que é meu e o que vai ser das minhas filhas, então é mais segurança para a gente", contou.
A carta de crédito concedida pelo Casa Paulista, segundo ela, foi essencial para garantir a compra: "Para mim, ajudou bastante. Tive que pagar bem pouco da entrada, então me ajudou bastante. Sinto muito gratidão por tudo, inclusive, pelos meus trabalhos de enfermeira e de cuidadora, porque, através deles, estou realizando meu sonho de ter minha casa própria", completou.
A técnica de enfermagem Consuelo Bautista Rey, de 57 anos, e a analista de laboratório Gabriela Bautista Rodrigues, de 23 anos, mãe e filha, realizaram um sonho comum, juntas. Ambas também compraram suas casas no empreendimento com o auxílio do subsídio estadual e agora serão vizinhas. "É uma grande alegria! Pagávamos aluguel. E eu estou mais feliz ainda, porque vou ter minha filha perto, já que ela comprou sua casa, o que é uma grande conquista", disse a mãe, orgulhosa.
A analista de laboratório falou sobre a alegria de ter conquistado a segurança habitacional, ainda tão jovem. "Vai mudar tudo. Vou ter um lugar que posso chamar de meu! Eu achei o empreendimento muito gostoso, a vista muito bonita, e ele está bem localizado perto da rodovia e de vários supermercados", falou Gabriela.
O cheque de R$ 13 mil, concedido às duas, foi importante para a realização da compra: "Com certeza, me ajudou muito. Sem ele, eu acho que nem teria conseguido. Estou realizada", afirmou Consuelo. "Eu também. Mesmo tão nova, eu acabei conseguindo por causa disso também. É muita felicidade", complementou a analista de laboratório.
Com 44 m² de área construída, as casas contam com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem e quintal. Com infraestrutura completa, o residencial é totalmente fechado e dispõe de ciclovia, mirante, academia ao ar livre, playground, playbaby, espaço pet, espaço gourmet com churrasqueira e quiosque de jogos.
Com a entrega do Residencial Mirante das Flores, o investimento estadual em subsídios no Complexo Mirante chega a R$ 3,6 milhões, beneficiando 282 famílias. Anteriormente, foram entregues 117 casas no Residencial Mirante das Águas e 80 no Mirante do Vale.